LAGE Pembaurstraße 9, Innsbruck
STATUS in Entwicklung
FERTIGSTELLUNG Frühjahr 2028
BESONDERHEITEN Urbanes Wohnen im Herzen der Stadt

ÜberBlick
Im aufstrebenden Innsbrucker Stadtteil Pradl entsteht mit „Chloe“ ein Wohnprojekt, das urbanes Leben und entspannte Rückzugsmöglichkeiten harmonisch verbindet – eine City-Oase zum Ankommen. Nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, umfasst das Neubauprojekt 36 stilvolle Cityappar-tements. Hier geht Wohnqualität weit über den üblichen Standard hinaus: durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und außergewöhnliche Wohnkonzepte prägen das Gesamtbild. Das Neubauprojekt bietet somit den perfekten Wohnraum für Familien, Singles und Paare. Eingebettet in eine exzellente Infrastruktur und nur wenige Gehminuten von der Innsbrucker Innenstadt entfernt, profitiert man von allen Vorzügen des Lebens in der Stadt: Einkaufs-, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten sind mühelos zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Die Architektur steht für zeitlos klassische Eleganz in feiner Zurückhaltung. Klare Proportionen, eine ruhige Fassadengliederung und hochwertige Materialien formen ein Wohnhaus, das Beständigkeit, Stil und urbane Wohnqualität ausstrahlt – modern interpretiert und sensibel in sein Umfeld eingebettet.

36 Wohnungen
von 32 – 79m²

WOHNUNGSListe
TOP
GESCHOSS
ZIMMER
FLÄCHE
FREIFLÄCHE
BILDER / GRUNDRISSE
Top 01
Erdgeschoß
2
54,78 m²
61,13 m²
Top 02
Erdgeschoß
3
68,48 m²
48,47 m²
Top 03
Erdgeschoß
2
54,35 m²
35,76 m²
Top 04
Erdgeschoß
2
44,72 m²
12,4 m²
Top 05
Erdgeschoß
2
52,89 m²
125,03 m²
Top 06
Erdgeschoß
2
42,54 m²
34,47 m²
Top 07
Erdgeschoß
2
47,92 m²
34,46 m²
Top 08
1.Obergeschoß
3
79,24 m²
13,44 m²
Top 09
1.Obergeschoß
2
43,61 m²
2,67 m²
Top 10
1.Obergeschoß
2
50,09 m²
2,67 m²
Top 11
1.Obergeschoß
2
53,59 m²
3,26 m²
Top 12
1.Obergeschoß
2
44,44 m²
6,12 m²
Top 13
1.Obergeschoß
3
78,32 m²
8,12 m²
Top 14
1.Obergeschoß
2
32,49 m²
2,67 m²
Top 15
1.Obergeschoß
2
42,68 m²
2,67 m²
Top 16
2.Obergeschoß
3
79,24 m²
13,44 m²
Top 17
2.Obergeschoß
2
43,61 m²
2,67 m²
Top 18
2.Obergeschoß
2
50,09 m²
2,67 m²
Top 19
2.Obergeschoß
2
53,59 m²
3,06 m²
Top 20
2.Obergeschoß
2
44,44 m²
6,12 m²
Top 21
2.Obergeschoß
3
78,32 m²
6,79 m²
Top 22
2.Obergeschoß
1
32,49 m²
2,67 m²
Top 23
2.Obergeschoß
2
42,68 m²
2,67 m²
Top 24
3.Obergeschoß
3
79,24 m²
13,44 m²
Top 25
3.Obergeschoß
2
43,61 m²
2,67 m²
Top 26
3.Obergeschoß
2
50,09 m²
2,67 m²
Top 27
3.Obergeschoß
2
53,59 m²
3,06 m²
Top 28
3.Obergeschoß
2
44,44 m²
6,12 m²
Top 29
3.Obergeschoß
3
78,32 m²
8,12 m²
Top 30
3.Obergeschoß
1
32,49 m²
2,67 m²
Top 31
3.Obergeschoß
2
42,68 m²
2,67 m²
Top 32
DG
2
56,97 m²
Top 33
DG
2
47,28 m²
Top 34
DG
3
76,27 m²
Top 35
DG
2
53,00 m²
Top 36
DG
2
54,07 m²
dieAUSSTATTUNG
Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, hochwertigem Echtholz-Parkett und edle Armaturen namhafter Hersteller sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Darüber hinaus ermöglichen wir in der frühen Bauphase die Umsetzung individueller Bedürfnisse, nehmen Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen und beraten gerne bei Ausstattungsdetails oder elektrischen Anschlüssen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Ein besonderes Highlight ist das hauseigene Indoor-Fitnessstudio, das exklusiv den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht – ideal für unkompliziertes Training am Abend, ohne Wege und Zeitverlust.
Ein Wohnkonzept, das Ästhetik, Funktionalität und Alltagstauglichkeit intelligent miteinander vereint.





ZENTRAL GELEGEN – FEIN VERNETZT
perfekte Infrastruktur
dieLAGE
Erholen, erleben, entdecken. Bei dem Projekt CHLOE garantieren kurze Wege den Genuss zeitsparender Nähe und unterstreichen den einmaligen Vorteil vom Leben im Herzen der Alpen-Stadt. Binnen weniger Minuten sind die wichtigsten Nahversorger sowie unterschiedliche Kultur- und Bildungsstätten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot unterstreichen zusätzlich die Vorzüge vom Leben in der Stadt. „Chloe“ steht für Lebensqualität durch kurze Wege und ur-bane Nähe. Hier genießen Sie das Leben in der pulsierenden Alpenstadt Innsbruck – effizient, vielseitig und einzigartig.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote sowie sämtliche Nahversorger, Kultur- und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das nahegelegene städtische Hallenbad und das Sportgelände Tivoli bieten Raum für Bewegung und Erholung. Der Rapoldipark sowie das idyllische Sill-Ufer laden zum Joggen, Radfahren, Flanieren oder Auftanken ein.

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