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DAVID 59
LAGE Davidgasse 59, Wien
STATUS im Verkauf
FERTIGSTELLUNG Frühjahr 2026
BESONDERHEITEN Wohnen im aufstrebenden 10. Bezirk
Die MAGIE von ZUHAUSE.
ÜberBLICK
Im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks verbinden sich moderner Lifestyle und städtischer Luxus zu einem einzigartigen Erlebnis.
Mit 41 exklusiven Wohnungen, von charmanten 1-Zimmer-Oasen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Refugien, bieten wir vielfältige Grundrisse für jede Lebenssituation. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, einen sonnigen Balkon oder herrliche (Dach-) Terrassen. Die edle Kombination aus teils raumhohen Fenstern und der Einsatz von hochwertigen Materialien gepaart mit ausdrucksstarkem Design schafft nicht nur Wohnräume, sondern Wohnträume. Zudem profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank Photovoltaik, einer kompakten Bauweise und den Verzicht auf betreuungsintensiven Grünflächen.
Ein Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Fernwärme (Fußbodenheizung) sowie Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Fahrradraum im Erdgeschoss garantieren maximalen Komfort. Alle Einheit zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-Praxisnutzung gestattet.
Im HIER und JETZT.
41 WOHNUNGEN
von 29 – 98 m²
WOHNUNGSListe
TOP
GESCHOSS
ZIMMER
FLÄCHE
FREIFLÄCHE
BILDER / GRUNDRISSE
Top 01
Erdgeschoß
4
95,23 m²
34,36 m²
Top 02
- Obergeschoß
1
30,86 m²
VERKAUFT
Top 03
- Obergeschoß
2
35,39 m²
Top 04
- Obergeschoß
2
34,65 m²
Top 05
- Obergeschoß
3
72,66 m²
4,20 m²
Top 06
- Obergeschoß
3
71,09 m²
4,77 m²
Top 07
- Obergeschoß
2
41,77 m²
Top 08
2. Obergeschoß
2
41,07 m²
3,07 m²
VERKAUFT
Top 09
2. Obergeschoß
2
38,74 m²
3,07 m²
Top 10
2. Obergeschoß
2
37,90 m²
3,07 m²
Top 11
2. Obergeschoß
3
76,27 m²
4,20 m²
Top 12
2. Obergeschoß
3
71,21 m²
4,77 m²
Top 13
2. Obergeschoß
44,64 m²
3,79 m²
Top 14
3. Obergeschoß
2
41,12 m²
3,02 m²
Top 15
3. Obergeschoß
2
38,74 m²
3,02 m²
Top 16
3. Obergeschoß
2
37,90 m²
3,02 m²
Top 17
3. Obergeschoß
3
76,27 m²
4,20 m²
Top 18
3. Obergeschoß
3
71,21 m²
4,77 m²
Top 19
3. Obergeschoß
2
44,64 m²
3,8 m²
TOP 20
4. Obergeschoß
2
41,12 m²
3,07 m²
TOP 21
4. Obergeschoß
2
38,74 m²
3,07 m²
TOP 22
4. Obergeschoß
2
37,90 m²
3,07 m²
TOP 23
4. Obergeschoß
3
76,27 m²
4,20 m²
TOP 24
4. Obergeschoß
3
71,21 m²
4,77 m²
TOP 25
4. Obergeschoß
2
44,64 m²
3,79 m²
TOP 26
5. Obergeschoß
2
41,12 m²
3,02 m²
TOP 27
5. Obergeschoß
2
38,74 m²
3,02 m²
TOP 28
5. Obergeschoß
2
37,90 m²
3,02 m²
TOP 29
5. Obergeschoß
3
76,27 m²
4,20 m²
TOP 30
5. Obergeschoß
3
71,21 m²
4,77 m²
TOP 31
5. Obergeschoß
2
44,64 m²
3,8 m²
TOP 32
6. Obergeschoß
2
41,12 m²
3,07 m²
TOP 33
6. Obergeschoß
2
38,74 m²
3,07 m²
TOP 34
6. Obergeschoß
2
37,90 m²
3,07 m²
TOP 35
6. Obergeschoß
3
76,27 m²
4,20 m²
TOP 36
6. Obergeschoß
3
71,21 m²
4,77 m²
TOP 37
6. Obergeschoß
2
44,64 m²
3,79 m²
TOP 38
Dachgeschoß
3
57,26 m²
26,33 m²
TOP 39
Dachgeschoß
2
29,66 m²
9,33 m²
TOP 40
Dachgeschoß
4
93,98 m²
31,46 m²
TOP 41
Dachgeschoß
4
98,42 m²
31,96 m²
dieAUSSTATTUNG
Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Großteils raumhohe Fenster für helle Räume, außenliegender Sonnenschutz, hochwertige Bäder mit Wanne oder/und bodengleicher Dusche, edlen Armaturen von Marken-Herstellern.
- Stufenlose Erreichbarkeit Ihrer Wohnung
- Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung
- Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge in Bädern und WC-Räumen mit großformatigem Feinsteinzeug
- Weiße elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern
- Duschtrennwände in Glas
- Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
- Ausreichend Stromanschlüsse und Lichtauslässe
- Anschlüsse für Unterhaltungstechnik (TV, Internet ...)
- Moderne Gegensprechanlage
- Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen
- Offene und funktionale Grundrisse
- 3-Scheiben Isolierverglasung
- Heizsystem Fernwärme
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung
- Moderner Personenaufzug
- Ausreichend Fahrradabstellplätze im Erdgeschoss
- Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung
- Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoss mit Einzelabstellplätzen
- Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafs- und Außenflächen
WO wir uns GEBORGEN fühlen.
DAS WOHNEN VON MORGEN
beste Verkehrsanbindung
dieLAGE
Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Matzleinsdorferplatz, dem Hauptbahnhof und dem Reumannplatz macht das Wohnbauprojekt in der Davidgasse in Favoriten nicht nur gut erreichbar, sondern auch zu einem zentralen Punkt in der Stadt.
Das Wohnbauprojekt profitiert von der geplanten U2-Station Gußriegelstraße, die in Kürze fußläufig (8 Gehminuten) erreichbar sein wird und die öffentliche Anbindung weiter verbessert. Der Hauptbahnhof mit diversen Nah- und Fernreisezügen ermöglicht nicht nur bequemes Reisen, sondern bietet auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Buslinien 7 A, N6, N65, N66, die Straßenbahnen Nr. 1, 6, 11, O sowie U! Reumannplatz garantieren zudem beste Verkehrsanbindung. Neben der urbanen Vielfalt zeichnet sich der 10. Bezirk durch die Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg aus.
