VÖLS FLORA

LAGE Brandjochblick, Völs

STATUS Im Bau

WOHNUNGSTYPEN 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

BESONDERHEITEN Familiäres Wohnen im Grünen

NATURverbunden.

Zwei Kinder flanieren über dicht bewachsenen Waldweg

ÜberBlick

Ruhige Wälder und lebendige Nachbarschaften, frische Landluft, majestätische Bergspitzen und verwinkelte Gassen – all das ist greifbar nahe, wenn man die malerische Tiroler Marktgemeinde Völs als Wohnort wählt. Damit Sie dieses einmalige Zusammenspiel aus eindrucksvoller Landschaft und luxuriöser Stadtnähe jeden Tag genießen können, findet das Bauprojekt Völs Flora nur fünf Kilometer von Innsbruck entfernt seinen naturverbundenen Platz. Dort schmiegt sich das harmonische Ensemble aus drei stilvollen Bauten an eine sanfte Hanglage an und schafft mit herrlichen Fußwegen eine neue Verbindung zu den angrenzenden Auen und zum Radweg am Inn. Das weitläufige Grundstück, die hervorragende Infrastruktur und der ruhige, idyllische Ort mit idealer Anbindung an die Alpenmetropole bilden somit die perfekte Basis für 30 moderne Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Neben liebevoll angelegten Grünflächen bieten großzügige Gärten im Erdgeschoss sowie ausgedehnte und dennoch sichtgeschützte Balkone und Terrassen zusätzlich ausreichend Raum, um sich alleine, als Paar oder als Familie ungestört zu entfalten. Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit der umliegenden Berglandschaft und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen alle Gebäude über Aufzüge, Tiefgaragen Stellplätze sowie Besucher-Parkplätze im Freien und persönliche Kellerabteile.

Skizze Völs Flora

dasBESONDERE

Der entschleunigende Blick auf sanfte Hügel, das dynamische Gemeinschaftsgefühl der neuen Nachbarschaft, die zurückhaltend vibrierende Urbanität der greifbar nahen Landeshauptstadt – all das ist Heimat, all das ist im Wohnprojekt Völs Flora direkt spürbar. So auch die enge Verbindung zwischen dem stilvollen Zuhause und der lebendigen Natur, die durch klar strukturierte Räume und raumhohe Verglasungen leise und dennoch effektvoll unterstrichen wird. Die raffinierte Ausrichtung nach Süden bzw. Westen garantiert dabei nicht nur grandiose Ausblicke, sie schafft eine perfekte Symbiose aus Wärme, Gemütlichkeit, Intimität und Privatsphäre, die sich sowohl im Innen- als auch im Außenraum optimal entfaltet. Designstarke Einschnitte im Dachgeschoss sorgen überdies für nuancierte Lichteinfälle und geben den Blick auf funkelnde Sternbilder frei. So entsteht eine entschleunigende Atmosphäre, die sich mit zeitgeistiger Architektur über das gesamte Wohnprojekt spannt und ein friedvolles Wohnen mitten im Grünen garantiert.

HERZergreifend.

Innenvisualisierung, Kochen, Wohnen, Völs Flora

30 WOHNUNGEN

von 40- 113 m²

Visualisierung 2-Zimmer-Wohnung, Projekt Völs Flora

WOHNUNGSListe

TOP

GESCHOSS

ZIMMER

FLÄCHE

FREIFLÄCHE

BILDER / GRUNDRISSE

Top A04

1.Obergeschoß

2

44,30 m²

13,57 m²

VERKAUFT

Top A07

Dachgeschoß

2

44,30 m²

13,57 m²

Top A08

Dachgeschoß

3

86,83 m²

52,09 m²

Top A09

Dachgeschoß

3

73,93 m²

31,70 m²

Top B04

1.Obergeschoß

2

44,30 m²

14,01 m²

Top B07

Dachgeschoß

2

44,30 m²

13,58 m²

VERKAUFT

Top B08

Dachgeschoß

3

86,73 m²

52,47 m²

Top B09

Dachgeschoß

3

74,36 m²

31,68 m²

Top C07

2.Obergeschoß

2

40,87 m²

12,40 m²

VERKAUFT

Top C10

Dachgeschoß

2

40,87 m²

12,40 m²

VERKAUFT

Top C11

Dachgeschoß

4

91,23 m²

63,36 m²

VERKAUFT

Top C12

Dachgeschoß

3

76,94 m²

18,30 m²

VERKAUFT

dieAUSSTATTUNG

Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen-Landhausdielen und edle Armaturen namhafter Hersteller sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen.

Darüber hinaus ermöglichen wir in der frühen Bauphase die Umsetzung individueller Bedürfnisse, nehmen Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen und beraten gerne bei Ausstattungsdetails oder elektrischen Anschlüssen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns. Weil höchste (Lebens-)Qualität die Basis unserer Arbeit ist.

Idyllische Bergwiese mit zwei Holzstadel
Umarmung Mutter Kind
Milchiger Cocktail mit Zimthaube und getrocknetem Apfelring
Geflochtener Korb mit weißen Blüten und weißer Leinendecke dekoriert

HEIMATliebend.

Visualisierung Terrasse, Projekt Völs Flora

FAMILIÄRES WOHNEN

nur wenige Fahrminuten von Innsbruck entfernt

dieLAGE

Die bezaubernde Marktgemeinde Völs ist mehr als nur eine schöne Wohngegend. Hier kommt man in den Genuss einer wahren Dorfgemeinschaft, die eine ganz besondere Wohn- und Lebenskultur nur fünf Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck bereithält. So besticht das nachbarschaftliche Bauprojekt Völs Flora nicht nur als grüne Ruheoase mit direkter Stadtnähe, sondern überzeugt auch mit einer lebendigen und abwechslungsreichen Infrastruktur. Hier befinden sich Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule in direkter Nähe und auch das Einkaufszentrum CYTA mit mehr als 100 Geschäften sowie das Freibad „Völser Badl“ mit mehreren Erlebnisbecken und einer 105 Meter langen Rutsche liegen direkt vor der Haustüre. Für Sport-Fans steht neben einem Basketball- und Beachvolleyball-Platz auch eine Leichtathletikbahn sowie ein gut gepflegter Rasen- und Kunstrasenplatz zur Verfügung, wobei letzterer im Winter zur Eislaufbahn umfunktioniert wird. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Trails machen das familiäre Völs überdies zum Hot-Spot für Sportler und Natur- Liebhaber. Darüber hinaus begeistert Völs mit bester öffentlicher Vernetzung. Durch den fußläufig in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn (A12) und den Flughafen schwingt eine bedeutsame Dosis Urbanität durch den idyllischen Ort. Die perfekte Anbindung mit Bus und Bahn ans Zentrum von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt, der die hohe Lebensqualität offenkundig unterstreicht. So verbindet Völs Seelenruhe mit Aktivität und Funktionalität, was in dieser Form nur selten existiert.

Noch schöner als VISIONEN zu haben, ist es, sie zu VERWIRKLICHEN.

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