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LILIE WIEN
LAGE Rauchfangkehrergasse, Wien
STATUS Im Bau
FERTIGSTELLUNG Frühjahr 2025
BESONDERHEITEN Urbanes Wohnen im 15. Bezirk
Bezaubernde ELEGANZ.
ÜberBlick
In der Wiener Rauchfangkehrergasse trifft der Charme von damals auf den Luxus von morgen. Hier verschmelzen historische wie hochmoderne Bauten mit hippen Lokalen, alteingesessener Wiener Wirtshauskultur und natürlichem Baumgrün zu einer dynamischen und dennoch entschleunigten City-Oase. Inmitten dieses urbanen Juwels entfaltet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk das Bauprojekt „Lilie“ mit 30 Apartments inklusive Garten-Weitblick, wovon zwei Dachgeschoss-Domizilen die Großstadt zu Füßen liegt und drei exklusive Townhouses die Vorzüge eines Einfamilienhauses als sicheren Rückzugsort in sich tragen. Die konsequente Offenheit und die unverbaubaren Ausblicke krönen die elegante Architektur und versprechen sowohl Singles, als auch Paaren und Familien wahre Momente des Glücks.
dasBESONDERE
Umgeben vom historischen Flair des nahe gelegenen Schloss Schönbrunn und den verkehrsberuhigten Gassen von Sechshaus, verbreitet das hochmoderne Wohnprojekt „Lilie“ ein leises Echo stilvoller Eleganz – denn das erstklassige Bauprojekt bietet mehr als nur den üblichen Standard. Hier treffen bestens durchdachte Grundrisse auf hochwertigste Materialien und außergewöhnliche Wohnkonzepte. Letztere spiegeln sich in den raffinierten Zwei- und Drei-Zimmer-Apartments mit unverbaubarem GartenWeitblick, den exklusiven Vier-Zimmer-Dachgeschoss-Domizilen mit luftiger StadtPanorama-Aussicht und den einzigartigen Townhouses mit lauschigen Terrassen und Gärten wider. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten im nördlichen Teil der Liegenschaft zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen. Ein Kinderspielplatz im grünen Innenhof, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Aufzüge, Tiefgaragen-Stellplätze und persönliche Kellerabteile bieten darüber hinaus größtmöglichen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl, das sich nur wenige Minuten vom Herzen der Wiener Innenstadt entfernt entfaltet.
Der LUXUS von ZEIT und RAUM.
30 APARTMENTS + 1 BÜRO
von 34 – 133 m²
WOHNUNGSListe
TOP
GESCHOSS
ZIMMER
FLÄCHE
FREIFLÄCHE
BILDER / GRUNDRISSE
Top 01
Erdgeschoß
1
35,02 m²
Top 02
Erdgeschoß
2
37,71 m²
32,51 m²
VERKAUFT
Top 03
Erdgeschoß
2
40,97 m²
65,18 m²
Top 04
Townhouse
6
133,03 m²
123,19 m²
Top 05
Townhouse
5
119,37 m²
72,68 m²
Top 06
Townhouse
5
119,80 m²
156,65 m²
VERKAUFT
Top 07
1. Obergeschoß
2,5
57,41 m²
3,58 m²
VERKAUFT
Top 08
1.Obergeschoß
3,5
71,18 m²
8,84 m²
Top 09
1.Obergeschoß
2
42,76 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 10
1.Obergeschoß
2
46,92 m²
4,09 m²
Top 11
1.Obergeschoß
2
33,87 m²
3,58 m²
Top 12
2.Obergeschoß
2
34,26 m²
3,58 m²
VERKAUFT
Top 13
2.Obergeschoß
2
47,50 m²
4,45 m²
Top 14
2.Obergeschoß
2
42,77 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 15
2.Obergeschoß
2
42,76 m²
8,84 m²
Top 16
2.Obergeschoß
2
46,92 m²
4,09 m²
Top 17
2.Obergeschoß
2
33,87 m²
3,58 m²
Top 18
3.Obergeschoß
2
34,26 m²
3,58 m²
Top 19
3.Obergeschoß
2
47,50 m²
4,45 m²
Top 20
3.Obergeschoß
2
42,77 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 21
3.Obergeschoß
2
42,76 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 22
3.Obergeschoß
2
46,92 m²
4,09 m²
Top 23
3.Obergeschoß
2
33,87 m²
3,58 m²
Top 24
1.Dachgeschoß
2
34,14 m²
3,58 m²
Top 25
1.Dachgeschoß
2
47,90 m²
4,45 m²
Top 26
1.Dachgeschoß
2
42,90 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 27
1.Dachgeschoß
2
42,89 m²
8,84 m²
VERKAUFT
Top 28
1.Dachgeschoß
2
47,09 m²
4,09 m²
Top 29
1.Dachgeschoß
2
33,75 m²
3,58 m²
Top 30
2.Dachgeschoß
4,5
103,94 m²
13,61 m²
Top 31
2.Dachgeschoß
4,5
107,27 m²
13,47 m²
ZUHAUSE ist der ORT, der uns GLÜCKLICH macht.
dieAUSSTATTUNG
Geborgenheit. Sicherheit. Wohlbefinden. Wir alle sehnen uns nach einem Ort, an dem wir ankommen, abschalten und frei sein können. Mit diesem starken Gedanken und einem Hauch von sorgenfreiem Luxus schaffen wir mit erstklassiger Innenausstattung harmonische Rückzugsorte, die uns mit dem Gefühl einer innigen Umarmung empfangen. Dafür bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Energiesysteme – die das wohlige Wärmen und sanfte Kühlen mittels Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe ermöglichen – mit zeitlos eleganten Raumkonzepten und gemütlichen Wohlfühlatmosphären. Matt versiegelte Eichen-Dielen, großformatige Fliesen in individueller Farbwahl, edle Armaturen von namhaften Herstellern, raumhohe Kunststoff-Alu-Fenster mit Drei-Scheiben- Isolierverglasung, weiße, bündig einschlagende Türen und hochwertige Eingangstüren sowie Photovoltaikflächen am Dach machen diese einzigartige Qualität direkt spürbar. Darüber hinaus ermöglichen wir in der frühen Bauphase die Umsetzung individueller Bedürfnisse, nehmen Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen und beraten gerne bei Ausstattungsdetails oder elektrischen Anschlüssen. Design, Energieeffizienz und Barrierefreiheit stehen dabei stets im Fokus jedes Handelns – damit der Luxus von Zeit und Raum in all seinen Facetten erlebbar ist.
ALLTAGSPoesie.
GRÜNE WOHNOASE
perfekte Infrastruktur
dieLAGE
Absolute Zentrumsnähe inmitten einer grünen Wohnoase. Was einem Wunschtraum gleicht, wird im 15. Wiener Gemeindebezirk Wirklichkeit. Denn hier findet das exquisite Wohnprojekt „Lilie“ in der Rauchfangkehrergasse zwischen der Äußeren Mariahilfer Straße, der Linken Wienzeile und dem Auer-Welsbach-Park seinen exklusiven Platz. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Bauernmärkte, Apotheken, Arztpraxen, Fitnessstudios und Tankstellen sowie das neue Einkaufszentrum „Vio Plaza“ und die belebte Einkaufswelt in der Reindorfgasse befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität von Sechshaus. Darüber hinaus sorgen alt eingesessene Wiener Wirtshäuser und hippe Lokale wie „Das Eduard“, „Turnhalle“ und „Hollerei“ für kulinarische Erlebnisse, während das Theresien- und das Schönbrunner-Bad entspannende Momente versprechen und der malerische Schlosspark Schönbrunn zum Joggen, Radfahren, Flanieren und Krafttanken einlädt. Die Buslinien 10A, 57A, 63A, N60, die U4 Stationen Meidlinger Hauptstraße sowie Längenfeldgasse, der Radweg entlang der Wienzeile und die Nähe zur Westausfahrt von Wien garantieren zudem stressfreie öffentliche Verbindungen sowie ein unkompliziertes Reisen. Damit Sie die optimale Kombination aus poetischer Kaffeehaus-Idylle und imperialer Urbanität in allen Lebenslagen genießen können.
